Sustentabilidade Urbana: Nasce o ReSMART Index, a Nova Certificação para Bairros Inteligentes e Inclusivos

O setor imobiliário e o planejamento urbano acolhem uma importante inovação: o Índice ReSMART, a nova certificação criada pela Planet Smart City em colaboração com a ARUP Itália e certificada pela ASACERT. A iniciativa, lançada em 26 de junho na Factory NoLo, em Milão, com centenas de participantes e mais de mil profissionais conectados remotamente, demonstra o crescente interesse do setor por ferramentas avançadas para avaliar a qualidade urbana, a sustentabilidade e o nível de "inteligência" de projetos imobiliários em escala distrital.

O Índice ReSMART se destaca por sua abordagem inovadora, baseada em um algoritmo proprietário que analisa mais de 200 parâmetros . Esses indicadores vão além das métricas tradicionais, concentrando-se em aspectos cruciais como eficiência energética, gestão hídrica, inovação tecnológica, inclusão social e qualidade do design . O sistema prevê a atribuição de três níveis de certificação: Certificado, Mérito e Maestria, oferecendo uma escala clara para avaliar a sustentabilidade e a inteligência dos bairros.

Fabrizio Capaccioli, CEO da ASACERT, destacou a importância desta nova ferramenta : " O Índice ReSMART representa um ponto de virada na avaliação de empreendimentos imobiliários: ele apresenta um modelo inovador que vai além dos indicadores de desempenho tradicionais, focando na dotação tecnológica, infraestrutural e social dos projetos. O entusiasmo demonstrado por ocasião do lançamento confirma o quanto o mercado hoje precisa de ferramentas sérias, estruturadas e transparentes. Para a ASACERT, contribuir para essa transformação é um compromisso que assumimos com orgulho e responsabilidade, conscientes de que cada parâmetro avaliado é um passo concreto rumo a uma comunidade melhor."

Pietro Putetto, CEO da Planet Smart City – Advisory, destacou o nascimento de uma nova geração de sistemas de certificação imobiliária : " Com o lançamento do Índice ReSMART, nasce uma nova geração de sistemas de certificação imobiliária. Não mais apenas energia, meio ambiente e conectividade, mas também e acima de tudo uma visão completa da inovação aplicada à escala do bairro, que mede com parâmetros objetivos a melhoria da qualidade de vida das comunidades de moradores. Depois de criar esta nova ferramenta, estamos agora prontos para começar a treinar futuros especialistas ReSMART, profissionais qualificados para a avaliação de empreendimentos residenciais e de uso misto. Começaremos no outono com cursos básicos e avançados em toda a Itália, que serão estendidos ao resto do mundo a partir do próximo ano". Este anúncio abre novas oportunidades de profissionalização no setor .

Stefano Recalcati, Diretor de Projetos da ARUP, destacou a natureza digital e colaborativa do índice : " O ReSMART é um índice digital e interativo, criado em conjunto pela Planet Smart City e pela Arup, para avaliar o desempenho de empreendimentos imobiliários, com foco na inovação tecnológica aliada a componentes sociais. Ele representa uma nova fronteira em ferramentas de avaliação no setor imobiliário ."

Durante o evento de lançamento, o primeiro certificado ReSMART do mundo foi concedido ao projeto Smart City Aquiraz, atualmente em construção em Fortaleza, Brasil. Trata-se de um bairro residencial que abrange 2.800 casas e 55 soluções inovadoras . Entre elas, destacam-se um aplicativo comunitário para facilitar a interação entre moradores, atividades de gestão comunitária, espaços compartilhados para incentivar a socialização, hortas urbanas para promover a autossuficiência e a sustentabilidade, microhabitats para a vida selvagem, sistemas de monitoramento da qualidade do ar e iluminação inteligente . Este projeto piloto incorpora a visão de bairros que não são apenas eficientes, mas também inclusivos e atentos ao bem-estar dos moradores.

O Índice ReSMART, portanto, pretende se tornar uma referência global para a construção de comunidades urbanas mais inteligentes, sustentáveis ​​e habitáveis, lançando as bases para uma nova era no desenvolvimento imobiliário.